I. TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA – MÊ LINH GARDEN CITY
| Tên dự án: | Nhà ở xã hội Kim Hoa, Mê Linh Garden City |
| Tên Công Trình: | Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở Đô thị Kim Hoa |
| Địa Chỉ: | Khu đô thị Kim Hoa Mê Linh, Huyện Mê Linh, TP Hà Nội nay là xã Tiến Thắng, Hà Nội |
| Chủ Đầu Tư: | Công Ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà. |
| Quy mô: | NOXH Kim Hoa bao gồm 9 tòa: • Mỗi tòa 1 Hầm, 9 Tầng Nổi, 1 Tum • 2 Thang Máy, 2 Thang Bộ, 3 Phòng Kỹ Thuật. • Hầm đỗ xe: 5440 m2 Tầng 1: Sàn Thương Mại 3902 m2 • Sàn Căn Hộ từ Tầng 2- Tầng 9: 10 Căn/Sàn • Tổng số 720 căn hộ |
| Diện tích: | Diện tích: 62,81 – 65,87 – 69,64 – 69,84 m2 |
| Tổng đầu tư | 1.268 tỷ đồng |
| Giá Bán: | – Giá bán: 19.805.791 đồng/m2 – Giá cho thuê mua: 244.515 đồng/m2/tháng |
| Sở hữu: | sổ đỏ lâu dài |
| Hổ Sơ: | Tiếp nhận từ tháng 11/2025 |
| Bàn giao: | Quý IV năm 2026 |
Tổng số căn hộ nhà ở xã hội Kim Hoa là 720 căn hộ diện tích từ 62m2 đến 69m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 96.776m2. Tầng cao công trình 9 tầng; chiều cao tính từ cao độ mặt sân tới đỉnh mái (không bao gồm các thiết bị kỹ thuật trên mái) là 37,35m.
II. VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA – MÊ LINH GARDEN CITY
Chung cư nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City ở đâu? là câu hỏi mà nhiều anh chị quan tâm tìm hiểu. Vị trí Chung cư Mê Linh Garden City tọa lạc tại Khu đô thị Kim Hoa, đường Ngô Miễn, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội. Sau sáp nhập thuộc xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội.
Với kết nối thuận tiện, từ dự án chung cư Kim Hoa dễ dàng di chuyển tới các khu giải trí, trung tâm thương mại, mua sắm…
Vị trí kết nối thuận tiện của Mê Linh Garden City
• Cách đường vành đai 3 – 50m.
• Cách đường vành đại 4 – 30m.
• Cách khu đô thị Cienco 2km.
• Khu công nghiệp Quang Minh 3km.
• Nhà máy Toyota, Honda Vĩnh Phúc 1km.
• Cách đường Quốc lộ 23 – 2km.
• Khu công nghiệp Thăng Long II 5km.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài 8km.
• Khu du lịch & nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải 6km.
III. TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA – MÊ LINH GARDEN CITY
Dự án Nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City nằm trong khu vực với hệ sinh thái khép kín hoàn thiện bao gồm những cơ sở, vật chất hạ tầng như trường học, trọng điểm y tế, tọa lạc trên tuyến đường trọng điểm kết nối phổ biến khu vực lân cận. Chung cư Kim Hoa – Mê Linh Garden City được cư dân đánh giá đem lại chất lượng đời sống cũng như khả năng phát triển mạnh mẽ trong khoảng thời gian dài tại khu vực huyện Mê Linh.
Dự án Nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City được đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại. Cư dân tại đây được sở hữu đầy đủ khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, tuyến phố mua sắm shophouse, nhà trẻ, bể bơi trong nhà và ngoài trời…
Bể bơi nội khu Mê Linh Garden City
Sân Tennis nội khu Mê Linh Garden City
Dự án Kim Hoa Mê Linh được bố trí hài hòa và thông thoáng. Xen kẽ giữa các khu đất là khoảng không gian vui chơi và cây xanh tạo nên không gian sống lý tưởng.
Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City với mật độ xây dựng khá thấp, cảnh quan cây xanh và khu giải trí được ưu tiên rất nhiều, phù hợp cho nghỉ ngơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Dự án được thừa hưởng đầy đủ tiện ích của một khu đô thị nội thành như: Khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, tuyến phố mua sắm shophouse, nhà trẻ, bể bơi trong nhà và ngoài trời… Ngoài các tiện ích ngoại khu đầy đủ chủ đầu tư Thân Hà cũng xây dựng mới tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại. Đáp ứng đủ tiện nghi cho người dân cuộc sống năng động, xanh, sạch, đep.
IV. MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA – MÊ LINH GARDEN CITY
1. Mặt bằng nhà ở xã hội Kim Hoa
Mặt bằng chung cư Kim Hoa – Mê Linh Garden City được xây dựng trên 4 lô đất: CT1, CT2, CT3 và CT4 với thiết kế phong cách hiện đại, không gian sống và cảnh quan đáp ứng nhu cầu cuộc sống xanh trong lành.
Dự án có tổng diện tích 93.148,8m2, trong đó 34.137,8m2 dành cho xây dựng công trình nhà ở xã hội. Các tòa nhà cao 9 tầng nổi và 1 tum. Dự án gồm 720 căn hộ, trong đó có 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua.
Các tòa căn hộ đều được thiết kế có tầm view thoáng rộng
Tổng gồm 9 tháp, mỗi tháp cao 9 tầng nổi, và đều có 1 tầng hầm, với tổng số 720 căn hộ có diện tích từ 62m2 đến 69m2.
Mặt bằng chung cư Mê Linh Garden City chỉ với 10 căn hộ trên một mặt sàn được bố trí từ tầng 2 tới tầng 9 với 2 thang máy, 2 thang bộ di chuyển thuận tiện.
Không gian tầng 1 được bố trí phòng cộng đồng, sảnh căn hộ, siêu thị.
Thiết kế các căn hộ có diện tích đa dạng từ 62m2 đến 69m2:
– Căn hộ 2 ngủ 1 WC: 62,81 m2
– Căn hộ 2 ngủ 2 WC: 65,87 – 69,64 – 69,84 m2
Căn hộ gồm 02 phòng ngủ + phòng WC, tiền sảnh, phòng khách – bếp, ban công
Mặt Bằng Tòa A
Mặt Bằng Tòa B
Mặt Bằng Tòa C
Hỗ trợ dự án: 0967 662 982 (call/zalo)
2. Mặt bằng căn hộ nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City
Căn hộ Nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City được trau chuốt từng chi tiết nhỏ, đặc biệt trong khâu thiết kế góc cạnh cho bố trí nội thất. Các căn hộ Chung cư Mê Linh Garden City được thiết kế thông minh, hiện đại, đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều thông thoáng, có ánh sáng tự nhiên.
Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tiết kiệm diện tích từ đó tạo một không gian gần gũi cho cả gia đình.
Mặt bằng và phòng chức năng căn hộ Nhà ở xã hội Kim Hoa
V. GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA – MÊ LINH GARDEN CITY
1. Giá bán nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City
Giá bán căn hộ Chung cư Mê Linh Garden City:
Giá bán nhà ở xã hội Kim Hoa là 19.805.791 đồng/m2 diện tích thông thủy, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa gồm phí bảo trì. Như vậy tổng giá các căn hộ nhà ở xã hội Kim Hoa dao động từ 1,24 – 1,38 tỉ đồng/căn.
Giá thuê mua được công bố là 244.515 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì.
Vốn chỉ 360 triệu có mua được nhà tại Chung cư Mê Linh Garden City hay không?
– Tại dự án Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City căn hộ thiết kế 2 PN 1WC và 2 PN 2 WC có giá chỉ từ 1,24 – 1,38 tỉ đồng/căn.
– Anh chị chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, nghĩa là với căn hộ 2 ngủ chỉ tương đương với thanh toán 360 triệu.
– 70% còn lại ngân hàng chính sách xã hội hỗ trợ với lãi suất trong 20 năm. Như vậy mỗi tháng chỉ cần thanh toán gôc và lãi 6 triệu đồng.
2. Tiến độ thanh toán nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City
Chung cư xã hội Kim Hoa linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án và thuận lợi nhất cho khách hàng. Với phương án giãn cách, khách hàng sẽ có thời gian chuẩn bị tài chính một cách tốt nhất.
Tiến độ thanh toán phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của nhà nước về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tiến độ thanh toán dự kiến:
♦ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
♦ Đợt 1: Thanh toán 20% Giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký HDMB
♦ Đợt 2: Thanh toán 20%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 3: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 4: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT)
♦ Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT)
VI. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA – MÊ LINH GARDEN CITY
Với phương châm “Xây nhà cho khách phải giống như xây nhà cho mình”, Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City đã rất chú trọng lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát uy tín hàng đầu. Ngoài ra, vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng và tối tân nhất, mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.
– Một số hình ảnh dự án Mê Linh Garden City tháng 2/2023
Tháng 6/2023 Chung cư Kim Hoa đã hoàn tất phần hầm dự án
Tiến độ nhà ở xã hội Kim Hoa tháng 7/2023
Tiến độ dự án sẽ luôn được cập nhật liên tục hàng ngày mong quý khách dõi theo thường xuyên.
Tiến độ nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tháng 12/2024
Tiến độ nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tháng 12/2024
Tiến độ nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tháng 10/2025
Tiến độ nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City tháng 10/2025
NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MÊ LINH GARDEN CITY
Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Mê Linh Garden City cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
